Popis

Výmera bytu je 70,57 m2 + loggia 4,87 m2.
K bytu je pivnica o výmere 8 m2.
K dispozícii sú, dve vnútorné parkovacie státia, z ktorých je možné priamo prejsť do bytového domu. Státia sa dajú prenajať jednotlivo alebo spolu a cena jedného takéhoto státia je 100€/mesiac. Bytová jednotka sa nachádza na 4. p. z 6. p. v novostavbe s výťahom, ktorá bola skolaudovaná a odovzdaná do užívania v r. 2023. Na poschodí sa nachádza iba 6 bytov. Orientácia bytu je juhozápadná a okná z izieb sú otočené do tichej ulice na severozápad.

Byt je prakticky a útulne zariadený s klimatizačnou jednotkou v každej izbe. Kuchynská linka, nábytok v obývačke a vstavané skrine boli vyrobené na mieru a sú veľmi účelne a prakticky vybavené. Byt sa prenajíma aj so zariadením, vrátane nových zabudovaných kuchynských spotrebičov (umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, televízor, práčka ). Dom, v ktorom sa byt nachádza disponuje uzatvárateľným vnútroblokom, v ktorom je detské ihrisko, pieskovisko a lavičky. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite Bratislavy – Bory.

Byt je ideálny na rodinné bývanie, vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádza multifunkčné ihrisko, materská škôlka, nákupné centrum, široký výber supermarketov s potravinami, obchod so športovým vybavením, obchody pre domácich kutilov a dve benzínové pumpy. V roku 2027 pribudne do blízkeho okolia bytu aj spojená škola ( materská škola, základná škola a gymnázium).

BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný, svetlý 3izbový zariadený byt , s loggiou, - celková plocha: 75,44 m2, z toho čistá úžitková obytná plocha: 70,57 m2 + 4,87 m2 balkón, - vyhľadávaná juhozápadná orientácia bytu s nádhernými výhľadmi na západ slnka, - byt je tichý, orientovaný na Devínsku Novú Ves, - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – nepriechodné izby, - veľká kúpeľňa a samostatná toaleta, - možnosť prenajatia parkovacieho miesta z ktorého je možné priamo prejsť bytového domu, - veľká pivnica o výmere 8 m2 v podzemí domu, - veľká spoločná kočikáreň - na oknách sú vonkajšie žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť do centra mesta a na obchvat Bratislavy.

Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza les, cyklotrasa, zastávky MHD , škôlka, obchody, lekárne, detské ihriská a pod.. Blízko pri dome je nákupné centrum Bory Mall a nová moderná nemocnica BORY.

CENA: nájom 1.100 €/mesiac + energie 250 €/mesiac + možnosť vnútorných parkovacích státí, jedno 100,- €/mesiac,